FICHE PRATIQUE

LE LMNP SCELLIER EN RESUME :

Avantages :

  • Une réduction d'impôts de 11 % du prix de revient du bien immobilier dans la limite de 300 000 €, valable pour les investissements réalisés en 2012,
  • Récupération de la TVA (19,6%) sur les programmes neufs.

Inconvénients :

  • Il n'est pas possible de défiscaliser les revenus locatifs perçus autrement que dans le statut du Loueur meublé.
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